セザール富沢

  • 宮城県仙台市太白区南大野田

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
1,790万円
31.9万円/㎡
相場
1,765万円
31.5万円/㎡
1,424
1,651
1,879
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜1,879万円
29.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
セザール富沢
1,790万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 56.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,790万円31.9万円1階 56.08㎡ 3LDK南
2026/03/071,880万円31.3万円2階 60.14㎡ 3LDK南
2026/03/071,780万円29.6万円2階 60.14㎡ 3LDK南
2026/02/181,880万円31.7万円2階 59.3㎡ 3LDK南
2025/12/251,680万円33.1万円2階 50.76㎡ 2LDK南
2025/12/231,550万円30.2万円1階 51.24㎡ 3LDK南
2025/12/181,980万円32.9万円2階 60.14㎡ 3LDK南
2025/11/181,380万円25.0万円1階 55.12㎡ 3LDK南東
2025/09/271,790万円34.9万円1階 51.24㎡ 3LDK南
2025/08/251,780万円28.9万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/08/131,850万円36.1万円1階 51.24㎡ 3LDK南
2025/07/231,890万円30.7万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/07/221,890万円37.2万円1階 50.76㎡ 3LDK南
2025/04/191,830万円29.7万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/02/181,990万円32.3万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2025/01/262,080万円31.2万円1階 66.66㎡ 3LDK南
2025/01/192,080万円33.7万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2024/09/181,930万円31.3万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2024/09/091,999万円32.4万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/09/272,090万円33.9万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/08/242,190万円35.5万円1階 61.66㎡ 3LDK南西
2023/06/192,290万円37.1万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/06/012,290万円34.1万円1階 67.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
セザール富沢
仙台市太白区南大野田
富沢駅9分 1,790万円31.9万円56.08㎡3LDK1階 / 6階建 南1993年33戸RC
2024/05/10グラン・コート南仙台第1
仙台市太白区西中田三丁目
南仙台駅6分 1,690万円25.5万円66.2㎡3LDK7階 / 10階建 東1994年68戸RC
2024/03/29RENOVA住宅
仙台市太白区郡山八丁目
太子堂駅15分 1,990万円31.1万円64.06㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年37戸SRC
2025/03/31ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,590万円24.8万円64.07㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2025/10/25セザール第2富沢
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅21分 1,690万円25.4万円66.48㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年31戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2026/03/11ダイヤグランデ根岸
仙台市太白区根岸町
河原町駅6分 2,180万円35.9万円60.65㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年35戸SRC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/11/12長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅9分 1,650万円26.3万円62.81㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2024/02/16東急ドエルアルス長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅8分 1,280万円24.1万円53.08㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年17戸RC
2026/04/01ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,280万円32.7万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2025/11/02富沢シティハウス
仙台市太白区富沢四丁目
富沢駅7分 2,180万円39.2万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 東1992年24戸RC
2024/12/26ライオンズマンション長町南
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅9分 1,780万円26.4万円67.46㎡3LDK1階 / 4階建 南1988年32戸RC
2026/02/04東急ドエルアルス富沢公園
仙台市太白区富沢一丁目
富沢駅9分 1,840万円27.7万円66.52㎡2LDK5階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/08/18ライオンズマンション長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 1,600万円31.2万円51.22㎡2DK4階 / 8階建 南西1992年60戸SRC
2024/09/15ロイヤルパレス長町南セントラス
仙台市太白区長町南三丁目
長町南駅4分 2,150万円31.9万円67.44㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年66戸SRC
2023/12/26メトロシティネオハイツ富沢
仙台市太白区長町南四丁目
富沢駅5分 2,298万円36.0万円63.84㎡2SLDK4階 / 7階建 南1988年65戸RC
2024/10/19ロイヤルパレス長町南
仙台市太白区長町南一丁目
長町南駅5分 2,650万円39.5万円67.17㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1993年72戸RC
2025/07/12長町パーク・ホームズサウスステージ
仙台市太白区長町六丁目
長町駅7分 2,299万円37.4万円61.54㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年31戸RC
2024/07/09チサンマンション富沢駅前
仙台市太白区南大野田
富沢駅7分 1,880万円28.1万円66.82㎡3LDK2階 / 9階建 南1994年52戸SRC
2024/11/03富沢南シティハウス
仙台市太白区南大野田
富沢駅12分 1,480万円25.0万円59.13㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市太白区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は仙台市太白区の平均と比較して3.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市太白区
33.0万円/㎡
前年比+11.6%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール富沢
所在地宮城県仙台市太白区南大野田
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩9分
築年月1993年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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